Первый год жизни новостройки — период «усадки» и интенсивной эксплуатации инженерии. Риски залива выше среднего: соседи делают ремонт, стояки и разводка проходят «обкатку», подрядчики торопятся. Поэтому страховать отделку имеет смысл даже до финального ремонта — как минимум базовую отделку и инженерные узлы.
Если ремонт ещё впереди, поставьте «временные» лимиты: защитите конструктив и минимальную отделку, добавьте ответственность перед соседями с повышенным лимитом. После завершения ремонта обновите полис: пересчитайте стоимость отделки, внесите технику и мебель, уберите временные оговорки.
Документы от застройщика (акт приёма?передачи, гарантийные обязательства) храните вместе с полисом: иногда часть работ покрывается гарантиями застройщика, и страховая скоординирует регресс.
Управляющая компания — ваш партнёр: уточните контакты аварийной службы, правила доступа мастеров, порядок фиксации заливов. В первые месяцы держите «дежурный набор» — фотофиксация стояков, кранов, счетчиков, чтобы при споре доказать отсутствие вмешательств.
Как только ремонт закончен, сделайте фото «до/после», приложите смету и чеки — это ускорит оценку ущерба при убытке. Пересмотрите франшизу: возможно, стоит увеличить её ради экономии, когда «бурный» период прошёл.
Оформить полис на этапе въезда и обновить после ремонта можно онлайн: подробности по ссылке
